SAN ANDRéS DE COMESAñA - ESTRADA DE CASáS - 185 m² - 130.000€

Casa antigua para reconstruir en Estrada de Casás (S.Andrés de Comesaña).
Finca en forma de L pegada a Estrada de Casás y elevada 3-4m sobre la carretera. Terreno de 185m2.
Zona urbana consolidada (ordenanza 10 grado 2) con el nuevo PXOM, es decir, edificabilidad hasta 120m2 y posible excavar un garaje para entrar directamente desde la calle prescindiendo de la rampa actual. Casa escriturada y con los papeles al dia (IBI, recibos, etc).

Dos opciones para reconstruir:
1 - Proyecto de reforma con licencia ya concedida por el PXOM antiguo (quedaría la casa en 80m2). Entrada de coche por rampa.
2 - Posibilidad para ampliar hasta 125m2 con garaje a nivel de calle, planta baja y bajocubierta, segun el PXOM nuevo. Hay varios proyectos hechos con distintas opciones.

En ambos casos quedan 2 jardines de 40m2 y un pequeño patio trasero. Dos paredes son medianeras con los vecinos, aunque no hay construcciones anexas.

Saneamiento
Parada Vitrasa a 30 metros
A 2,5 Km de Plaza América
A menos de 2 Km de Samil
A 1,5 Km de un enlace al 2º cinturón
Transporte para colegio e instituto públicos